明石ハウス弐番館

  • 兵庫県明石市硯町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 9階建 / 320戸 / SRC造

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9階 / 55.16㎡の場合

相場
1,612万円
29.2万円/㎡
971
1,398
1,825
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,825万円
25.3万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月17日
明石ハウス弐番館
1,698万円（30.8万円/㎡）/ 9階 / 55.16㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/131,698万円30.8万円9階 55.16㎡ 1SLDK南東
2024/03/111,898万円34.4万円9階 55.16㎡ 1LDK+S南東
2024/02/191,648万円29.9万円9階 55.16㎡ 1LDK+S南東
2024/02/161,450万円26.3万円6階 55.16㎡ 3LDK南西
2024/02/161,648万円29.9万円9階 55.16㎡ 1SLDK西
2024/01/271,698万円30.8万円9階 55.16㎡ 1LDK+S西
2023/11/101,948万円35.3万円9階 55.16㎡ 1LDK+S南東
2023/10/191,480万円26.8万円6階 55.16㎡ 2LDK南東
2023/10/131,998万円36.2万円9階 55.16㎡ 1LDK+S南東
2023/08/241,998万円36.2万円9階 55.16㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/13
明石ハウス弐番館
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 1,698万円30.8万円55.16㎡1SLDK9階 / 9階建 南東1974年320戸SRC
2024/06/05明石ハウス1号棟
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 1,580万円25.4万円62.11㎡3LDK7階 / 9階建 南1974年330戸SRC
2025/09/09明石ハウス2号棟
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 1,799万円26.5万円67.88㎡3LDK9階 / 9階建 南西1974年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、明石市では54.6%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
明石市
5.0万円/㎡
前年比-54.6%

マンション概要

マンション名明石ハウス弐番館
所在地兵庫県明石市硯町二丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年月1974年
階数9階建
総戸数320戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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